摘要：1、[多选题] 商标按是否受法律保护分为（ ）。A、注册商标B、非注册商标C、集体商标D、独占商标E、普通商标 2、[判断题] 无形资产按有无法律保护分类，可以分为法定无形资产和收益性无形资产。A、错误B、正确 3、[多选题] 资产评估的特点有（）。A、现实性B、市场性C、预测性...

A、注册商标

B、非注册商标

C、集体商标

D、独占商标

E、普通商标

A、错误

B、正确

A、现实性

B、市场性

C、预测性

D、公正性

E、咨询性

A、错误

B、正确

A、错误

B、正确

A、土地价格不是土地价值的货币表现，其价格不由生产成本决定，土地价格是土地作为生产要素或作为资源的价值。

B、土地价格主要由土地的需求决定。

C、土地价格具有明显的区域性，土地级差地租是土地价格存在区域性的原因。

D、土地价格具有上涨性，土地价格的上涨是由于需求的增加和基础及公用设施的投入引起的。

A、错误

B、正确

A、错误

B、正确

A、预期收益原则

B、供求原则

C、贡献原则

D、替代原则

E、估价时点原则

A、投资报酬率

B、销售利润率

C、每股利润

D、每股股利

E、市盈率

A、土地所有权

B、划拨土地使用权

C、出让土地使用权

D、集体土地所有权

A、将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较。

B、计算二者的差异，确定净超额运营成本。

C、估计被评估资产的剩余寿命。

D、以适当的折现率将被评估资产的剩余寿命内每年的超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗（贬值）。

A、接受委托明确评估基本事项

B、制定评估作业计划

C、选择评估方法

D、现场勘察及搜集评估的数据资料

E、评定估算撰写评估报告

A、作为产权交易作价的基础材料；

B、作为企业进行会计记录的依据（一般是指为满足会计核算需要而进行的评估）；

C、作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料；

D、作为支付评估费用的依据。

A、错误

B、正确

A、错误

B、正确

A、土地面积的有限性

B、土地空间位置的固定性

C、土地使用价值的永续性和增值性

D、土地的可垄断性

E、土地的不可替代性

A、评估的特定目的

B、市场条件

C、人为条件

D、资产功能及其状态

A、中外合资、合作、股份经营

B、资产转让、企业清算

C、企业经营、产成品出售

D、企业兼并、企业联营、企业出售

E、企业所有权与经营权分离

A、错误

B、正确

A、错误

B、正确

A、了解和掌握客户的基本情况

B、引起资产评估行为的合法性

C、是否具备资产评估的基本条件

D、是否有足够胜任此次评估的专业人士

E、客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制

A、错误

B、正确

A、土地制度

B、住房制度

C、城市规划

D、地价政策

E、交通管制

F、行政隶属变更

A、交易情况

B、品牌、质量

C、功能

D、交易时间

E、新旧程度