摘要：1、[判断题] 资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。A、错误B、正确 2、[多选题] 土地资产价格的特点有（）。A、土地价格不是土地价值的货币表现，其价格不由生产成本决定，土地价格是土地作为生产要素或作为资源的价值。B、土地价格主要由土地的需求决定。C、土...

A、错误

B、正确

A、土地价格不是土地价值的货币表现，其价格不由生产成本决定，土地价格是土地作为生产要素或作为资源的价值。

B、土地价格主要由土地的需求决定。

C、土地价格具有明显的区域性，土地级差地租是土地价格存在区域性的原因。

D、土地价格具有上涨性，土地价格的上涨是由于需求的增加和基础及公用设施的投入引起的。

A、设备购置价格

B、设备运杂费

C、关税

D、银行手续费

E、安装调试费

A、周转速度快

B、变现能力强

C、形态多样化

D、方便携带和交易

A、被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量

B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

C、被评估资产产权清晰

D、被评估资产预期获利年限可以预测

E、被评估资产处于公开市场中

A、错误

B、正确

A、错误

B、正确

A、错误

B、正确

A、资产评估报告是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明评估目的、程序、价值类型、依据、方法、结果及其适用条件等基本情况的报告书。

B、评估报告的目的是向委托方简要报告履行评估委托合同或协议的情况。

C、报告所附录的资料是通过评估机构取得的法律文件资料，如房产证、土地使用权证、合同协议及相关取证资料，可进一步证明结论的可靠性。

D、评估报告也是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。

A、通用机器设备

B、专用机器设备

C、非标准设备

D、服务设备

A、投资报酬率

B、销售利润率

C、每股利润

D、每股股利

E、市盈率

A、错误

B、正确

A、错误

B、正确

A、同类设备技术更新速度

B、机器设备维修保养水平

C、机器设备的使用强度

D、机器设备的经济用途

E、设备的自身质量

A、物理性损耗

B、价值性损耗

C、功能性损耗

D、经济性损耗

E、技术性损耗

A、资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。

B、资产评估方法必须与评估对象相适应。

C、评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。

D、选择评估方法还要考虑不同的评估途径。

A、能带来垄断利润

B、能带来超额利润

C、能带来正常利润

D、能带来收益

E、能够正常使用

A、错误

B、正确

A、错误

B、正确

A、难以界定产权的资产

B、存在产权纠纷的资产

C、闲置的资产

D、无效资产

E、非经营性资产

A、错误

B、正确

A、商标是商品的标记，这种标记一般是由文字、图案或两者组合而成。

B、商标标志一定商品或劳务的质量，反映向市场提供某种商品或劳务的特定企业的声誉。

C、按商标是否具有法律保护，可以分为注册商标和未注册商标。

D、按照商标的构成，可以划分为：文字商标、图形商标、符号商标等。

A、土地制度

B、住房制度

C、城市规划

D、地价政策

E、交通管制

F、行政隶属变更

A、评估说明的封面及目录；

B、关于评估说明使用范围的声明；

C、关于进行资产评估有关事项的说明；

D、资产清查核实情况说明；

E、评估依据的说明；

F、各项资产及负债的评估说明；

G、整体资产评估收益现值法评估验证说明；

H、评估结论及其分析。

A、错误

B、正确